您可能听到一样频繁地付您的抵押付款尽可能最好的。 如何我们最佳可以了解此概念？

让我们查看付每周或两次月度付款二个不同方式(prêt hypothecaire)。

-加速的每周付款
-最小的每周付款

大多数我们使用是加速的每周付款方法的方法。 带有这样，标准月度付款除4。 当您检查此，您意识到您比您在一年中实际上付更多付款否则会。 有超过4个星期在一个月，因此与此方法，您导致支付额外每年在您的房屋贷款- prêt hypothécaire 4付款。

明显地，储蓄从二个不同的方法不会是相同。 最小的每周付款方法只增添付款的数量从12到52。 同一金额仍然被支付。 加速的每周付款方法(prêt hypothecaire)有您支付四多付款在一年，除增加频率之外。

我执行这二paydown方法的研究，因此让我们检查他们。

最小的每周付款

汇总：

1. 最小的每周付款方法在一笔$200,000笔贷款保存$1,294.12被折旧在25年期间带有利率5.4%，与月度付款- hypothèque比较。

2. 越高利率，越好每周付款将经历。 如果费率被加倍，储蓄7.08倍更将是。

3. 你比与付款每二个星期(14日)接受43%更多储蓄带有每周付款和利率不产生变化。

为什么？

说明是简单，但难描述。 因为有每付款之间的较少时间，资本的一个部分几日及早下被支付在，更加迅速地减少在金额付的利息回报。 储蓄为每付款，但增量猛烈地随着时间的过去是小的。

结论： 您越经常付付款，更多储蓄，即使您不增加被支付的金额。 如果它是可能的，每周付您的付款，如果不，支付您的抵押每二个星期- hypothèque。

加速的每周付款-汇总：

1. 加速的每周付款在抵押增加付款$23.25每星期$200,000被折旧在25年期间带有利率5.4%。

2. 家($200,000)在1,107付款或者21.3年内将被支付。

3. 储蓄将是$28,173.78 (您能发现calculatons在条款的结尾)

4. 不付加速的付款最好的，如果您有一次固定或保证的投资哪些在税务之前获得7.52%每年。

是，选择最佳的付款方法为您的房屋贷款是重要的，但最重要的事是选择最佳的抵押方法为您的情形。

注意： 如果某人采购一个家为$200,000 (带有费率的5.4%)并且每月一次支付它($1,209.16每月)，他在25年($200,000以后支付了$362,749.83加上$162,749.83在利息); 另一方面，带有加速的每周付款($302.29每个星期)，他支付了$334,576.05 ($200,000加上$134,576.05利息)在1,107个星期我们的21.3年。 这是($362,749.83-$334,576.05)支付同一抵押的储蓄$28,173.78。

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