Het Forum van de schatter: Uw Rechten als Koper van het Huis 

Droevig, bestaat er oneerlijke activiteit in de markt. Het goede nieuws is dat de federale overheid wetten heeft overgegaan die huiskopers tegen negatieve affects van deze gewetenloze activiteiten beschermen. Als huiskoper, zijn er bepaalde rechten die aan u worden verleend aangezien u zoekt en een hypotheeklening voor uw huis aanvraagt. Is zich bewust van de rechtenhulp bescherm u.

De Rechten van de lener ’ s
Als lener, en huiskoper, zijn er verscheidene rechten die aan u door zowel het Akte Bescherming van de Van de consument van het Krediet als het Eerlijke het Facturerings van het Krediet Akte worden verleend. Beiden zijn de wetgeving die door het Congres van Verenigde Staten wordt overgegaan.

U hebt het recht als huiskoper:
• om voor rond voor de beste lening onder verschillende hypotheekgeldschieters en makelaars te winkelen.
• om worden geïnformeerde van uw lenings’ s totale kosten. Dit omvat rentevoeten, punten, en andere prijzen die door een geldschieter of een makelaar worden beoordeeld.
• om worden geïnformeerde van om het even welke prijzen die niet aan u zullen terugbetaald worden in het geval dat u de leningsovereenkomst annuleert.
• om de reden voor ontkenning te kennen als uw lening wordt afgewezen.
• om een vrij exemplaar van het kredietrapport te ontvangen dat in ontkenning van uw lening werd gebruikt. De geldschieter zou u informatie moeten geven over het verkrijgen van dit kredietrapport.
• om inkomen van kindsteun, alimentatie, en pensioen te hebben dat in kwalificatie voor een lening wordt overwogen.
• om geen vragen over om het even wat te stellen begrijpt u over leningslasten en termijnen.
• om te weten welk u en de geldschieter de hypotheekmakelaar voor een lening betaalt.
• om voor een lening ongeacht leeftijd (tenzij onder de wettelijke leeftijd om een contract) te ondertekenen, geslacht, echtelijke status, ras, kleur, godsdienst, en nationale oorsprong worden overwogen.
• om een schattingsrapport voor het huis te ontvangen.

RESPA
De handelingen van de Procedures van de Regeling van Onroerende goederen, Die door het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling worden beheerd, verhindert hypotheekgeldschieters en makelaars bepaalde types van prijzen aan te rekenen.

Lenders moet, door RESPA bepaalde informatie aan u onthullen betreffende uw toepassing voor een hypotheek. U, als huiskoper, moet een Raming van het Goede Geloof van de geldschieter of de hypotheekmakelaar ontvangen. De raming van het Goede Geloof, of GFE, detailleren een raming van prijzen die u voor uw hypotheek zal worden geladen. De geldschieter moet u die van een Hypotheek ook voorzien de Verklaring van de Onthulling onderhouden als de lening langs moet worden onderhouden of naar een andere geldschieter worden overgebracht.

Tot slot moet het Speciale Boekje van de Informatie, dat informatie over de diensten van de onroerende goederenregeling bevat, aan u als huiskoper worden gegeven. Deze documenten zouden aan u binnen drie dagen moeten worden gegeven nadat uw inschrijving is ontvangen. In het geval dat uw toepassing binnen drie dagen wordt ontkend, moet de geldschieter niet met de documenten verstrekken.

Deze wetten zijn gezet in plaats om u, als huiskoper, tegen scams, onderscheid, bovenmatige prijzen, en andere kwaadwillige bedrijfspraktijken te beschermen. Opleidend aan de rechten hebt u aangezien een huiskoper u dichter één stap brengt aan het verkrijgen van een huislening. Heden zelf aan hypotheekgeldschieters en makelaars als een huiskoper die van de rechten die door de wet worden verstrekt zich bewust is.

Duurzame het Leven Artikelen @ http://www.articlegarden.com