Closing a good deal requires a lot of analysis, and investors face lot of analysis crisis when it comes to closing a deal. Zatvaranje dobra pogodba zahtijeva puno analiza, investitorima i lice puno analiza krize, kada dolazi do zatvaranja jednog posla. In order to overcome analysis crisis, investors need to have lots of information and they should make sure that the deal is really worth, since they have a margin profit line there. Kako bi se prevladali analiza krize, investitori moraju imati puno informacija i oni bi trebali da se pobrinete za to posla je zaista vrijedan, jer oni imaju margina profita linija postoji.
These information and analysis will help you decide if you should make an offer. Ove informacije i analiza pomoći će vam da odlučite da li ćete napraviti ponudu. First thing is to know the property value. Prva stvar je znati vrijednost imovine. Take help from professionals in appraising the property or follow realtors, appraisers and banks in determining the worth of a property, who look at comparable sales, usually three to five sales of similar property close by. Uzmi pomoć od profesionalaca u appraising imovine ili slijedite realtors, banaka i appraisers u određivanju vrijednosti nekretnina, koji izgledaju na usporedive prodaje, obično tri do pet prodaja imovine sličnih blizini. The properties should be similar to the maximum. Svojstva bi trebao biti sličan maksimum.

A comparable sales price of every property bought or sold for the place you want information about, should be listed, and try to understand the market and get information in whatever ways possible. A usporedivima prodajne cijene imovine svakog kupio ili prodao za mjesto koje želite informacije o, trebali bi biti navedeni, i pokušati shvatiti tržište i dobiti informacije u sve što je moguće načine. File the comparable sales lists and information for future use. Datoteka je usporediva prodaja liste i informacije za buduće korištenje.
The second thing is to find the cost of the repairs from two different sources, from the seller and from a good licensed, bonded contract and get bids from more than one contractor recommended by other investors. Druga stvar je pronaći cijenu popravak iz dva različita izvora, od prodavatelja i od dobre licenciran, prešano i ugovor dobili ponude od više od jedne izvođač preporučene od strane drugih investitora.
When a property worth $100,000, which does not require any repairs, comes for a closing deal for $70,000 which is 30% below market value, it is a good deal, following the Rule of thumb: A good deal should be at least 20% below market. Kada imovinu u vrijednosti od $ 100.000, koji ne zahtijeva bilo kakve popravke, dolazi za zatvaranje posla za 70000 dolara što je 30% ispod tržišne vrijednosti, to je mnogo, slijedeći pravilo od oka: A dobar dogovor bi trebao biti barem 20% ispod tržištu.
But you can negotiate an even better deal and get a signed contract, and that’s where money lies in real estate. Ali možete pregovarati još bolje nositi i dobiti potpisan ugovor, i to je gdje se novac nalazi u prometu nekretninama. If not negotiated, even though it is a good deal, the investor’s profit margin is reduced. Ako se ne dogovori, iako je to dobra pogodba, investitor je profitna marža je smanjen.

Property value changes according to situations. Nekretnine vrijednost mijenja prema situacijama. In case of tax assessment and other such regulations over property, the owner would have the property value less, and on the other hand, if he borrows money against the property, he would want it appraised as high as possible. U slučaju poreza na procjenu i drugih takvih propisa na nekretninama, vlasnik bi imati manje vrijednosti imovine, te s druge strane, ako je novac borrows protiv imovine, on bi ga želite ocjenjivali kao najviši mogući. Since property has different value depending on situations, get consultations from professionals in the market to know real values for properties today. Od imovine ima različite vrijednosti, ovisno o situacijama, dobiti konsultacije sa profesionalcima na tržištu znati pravi vrijednosti nekretnina danas.

A quick survey can be done to see if it is a good deal, and offer can be placed in with a contingency, and then a compete analysis done. A brzo se može obaviti izvid je li to je dobra pogodba, a ponuda mogu biti smješteni u sa slučaj, a zatim i natjecati analizu učinili. But finally the trick in closing a good deal is acting according to the market trends and making a bold decision at the right time. Ali napokon je trik u zatvaranja dobar dogovor je, djelujući u skladu s tržišnim trendovima i podebljano donošenja odluka u pravom trenutku.

Sustainable Living Articles @ http://www.articlegarden.com Održivi Stamb Članci @ http://www.articlegarden.com