Comprar un hogar o una unidad como inversión es a menudo uno de los desafíos más grandes que usted hará frente en vida, fuera de la compra de su propio hogar. Todos sabemos que de lo que tenemos gusto y que no tenemos gusto y debido a esto es realmente fácil comprar un hogar de que usted tenga gusto pero qué usted tiene gusto en un hogar no traduce absolutamente a menudo a los gustos de arrendatarios potenciales.

Hay cinco cosas dominantes para considerar cuando elige donde comprar su característica de la inversión y qué desarrollo del estado usted debe elegir.

Cuestión clave 1: Elija un desarrollo del estado con las porciones de parques cerca cerca

Nadie desea vivir en una selva concreta. Incluso en progresos grandes de la unidad hoy, usted notará que los reveladores pasan una cantidad enorme de dinero que se asegura que construyen un complejo que contenga por lo menos una área grande que los residentes puedan utilizar como un parque, así que porqué usted desearía comprar un hogar en un estado que no tiene ningún parque.

Si usted mira a mayoría de la gente que desea vivir en características de alquiler, él es uno de dos tipos de gente, él tiene niños o es abuelos con los nietos. Tener un parque cerca de su hogar de la inversión se asegurará de que la gente deseará alquilarlo porque ella sabe que ella podrá deja a niños jugar en el parque con un cierto nivel en seguridad.

En muchos progresos del estado en Australia, los reveladores se están asegurando de que todos los hogares están dentro de distancia de la visión de un parque. Esto le significa como un padre puede en el país pero todavía trabajar capaz de considerarle los niños. Esto dará a arrendatario potencial con los niños cierto nivel de la comodidad.

Cuestión clave 2: Elija un desarrollo cerca del transporte público

Cuando estoy eligiendo comprar cualquier característica, especialmente una característica de la inversión, evalúo siempre cómo está cercano la característica está al transporte público. A través del mundo, mucha gente es dependiente en transporte público y si su característica no está cerca de transporte público usted puede encontrarlo difícil de arrendar la característica.

Por ejemplo, mi propia esposa viene de Brisbane en Australia, porque ella creció para arriba en una ciudad que tiene un sistema muy bien definido del tren y debido a esto ella no consiguió realmente su licencia bien en los sus años 20 porque no había necesidad. Esto significó que cuando elegíamos una característica vivir-en a nosotros tuvo que asegurarse de que estuviéramos siempre cerca del sistema del transporte público. He encontrado a esa gente que vivo en ciudades con transporte público de la calidad, tenga un número más grande de la gente sin las licencias que significa si su característica de la inversión está cerca de transporte público que atraerá ciertamente a arrendatarios potenciales.

Cuestión clave 3: Elija un desarrollo cerca de recursos públicos

Nadie desea conducir millón de millas o pasar horas en transporte público para tener acceso a recursos públicos tales como hospitales, servicios de gobierno etc. La regla del pulgar general que utilizo para los sitios que eligen es que un rango de los servicios de gobierno tales como Seguridad Social, de los hospitales, de Centerlink etc debe estar dentro de un radio de 10 kilómetros del sitio potencial.

Cuestión clave 4: Elija un desarrollo cerca de escuelas

Muchos arrendatarios están eligiendo hoy vivir cerca de la escuela que sus niños van para a una de dos razones. El primer ser seguridad y el segundo estar para la salud de los niños. Con los políticos del mundo en un empuje importante a ocuparse de obesidad de la niñez, mucha gente se está moviendo en las características que permiten que sus niños recorran a la escuela. El estar cerca de escuela se asegura de que ella será segura pero también se asegurará de que ella hace su ejercicio diario.

Cuestión clave 5: Elija un desarrollo cerca de los departamentos, de los doctores etc

La mayoría de los nuevos progresos se requieren hoy para incluir la pista que tiene un uso comercial para los servicios tales como departamentos, cirugías del doctor, oficinas etc. Sin embargo, algunos más viejos progresos no han tenido requisitos de las tesis y usted encontrará a menudo que son más difíciles de arrendar características a los arrendatarios porque los arrendatarios necesitan viajar demasiado lejos al acceso estos tipos de recursos.

Mientras que hay muchas ediciones que afectarán si una característica será alquilada por ejemplo índices de la vacante, el número de características de alquiler en el mercado y el tipo de la característica etc asegurándose de que estos cinco elementos dominantes están satisfechos le darán cierta ventaja a las que no han resuelto estas cuestiones claves.

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