Ein Haus oder eine Maßeinheit als Investition zu kaufen ist häufig eine der größten Herausforderungen, die Sie im Leben gegenüberstellen, außerhalb des Kaufs Ihres eigenen Hauses. Alle wir wissen, dass was wir mögen und nicht mögen und wegen dieses es wirklich einfach ist, ein Haus zu kaufen, das Sie aber mögen, ziemlich häufig, was Sie in einem Haus mögen, übersetzt nicht zu den Gleichen der möglichen Pächter.

Es gibt fünf Schlüsselsachen, zum zu betrachten, wann, wählend, wo man Ihr Investitionseigentum kauft und welche Zustand-Entwicklung Sie wählen sollten.

Schlüsselfrage 1: Wählen Sie eine Zustand-Entwicklung mit Lots Parks nah vorbei

Niemand möchte in einem konkreten Dschungel leben. Sogar in den Entwicklungen der großen Maßeinheit heute, beachten Sie, dass Entwickler einen enormen Geldbetrag aufwenden, sicherstellend, das sie einen Komplex aufbauen, der mindestens ein großes Gebiet enthält, das Bewohner wie ein Park verwenden können, also warum würden Sie ein Haus in einem Zustand kaufen wollen, der keine Parks hat.

Wenn Sie die Mehrheit einen Leuten betrachten, die in den Mieteigenschaften leben möchten, sind sie einer von zwei Typen Leute, haben sie entweder Kinder oder sind Großeltern mit Enkelkindern. Haben eines Parks nah an Ihrem Investitionshaus garantiert, dass Leute es mieten wünschen, weil sie wissen, dass sie in der Lage sind, das Kindspiel im Park mit irgendeiner Stufe auf Sicherheit zu lassen.

In vielen Zustandentwicklungen in Australien, garantieren die Entwickler, dass alle Häuser innerhalb des Betrachtungsabstandes eines Parks sind. Dies heißt Sie, wie ein Elternteil zu Hause aber noch arbeiten kann fähig, Sie zu sehen Kinder. Dieses gibt einem möglichen Pächter mit Kindern ein bestimmtes Niveau des Komforts.

Schlüsselfrage 2: Wählen Sie eine Entwicklung nah an öffentlichen Transportmitteln

Wenn ich beschließe, jedes mögliches Eigentum zu kaufen, besonders ein Investitionseigentum, setze ich immer fest, wie nah das Eigentum zu den öffentlichen Transportmitteln ist. Weltweit sind viele Leute von den öffentlichen Transportmitteln und wenn Ihr Eigentum nicht nah zu den öffentlichen Transportmitteln ist, Sie können es schwierig finden, das Eigentum zu mieten abhängig.

Z.B. kommt meine eigene Frau aus Brisbane in Australien, weil sie in einer Stadt aufwuchs, die ein sehr gut definiertes Seriensystem hat und wegen dieses sie wirklich ihre Lizenz gut nicht in ihre Zwanzigerjahre kam, weil es keine Notwendigkeit gab. Dies hieß, dass, als wir ein Eigentum zu live-in wählten, wir garantieren mussten, dass wir immer nah an dem System der öffentlichen Transportmittel waren. Ich habe gefunden, dass Leute, denen Phasen in den Städte mit Qualitätsöffentlichen Transportmitteln, größeren Anzahl Personen ohne Lizenzen haben Sie, die bedeutet, wenn Ihr Investitionseigentum zu den öffentlichen Transportmitteln es nah ist, zweifellos mögliche Pächter anziehen.

Schlüsselfrage 3: Wählen Sie eine Entwicklung nah an allgemeinen Teildiensten

Niemand möchte Million Meilen antreiben oder Stunden auf öffentlichen Transportmitteln verbringen, um auf allgemeine Teildienste wie Krankenhäuser, Regierungsserviceen etc. zurückzugreifen. Der allgemeine ungefähre Richtwert, den ich für das Wählen der Sites verwende, ist, dass eine Strecke der Regierungsserviceen wie Sozialversicherung, der Krankenhäuser, Centerlink usw. innerhalb eines 10 Kilometer-Radius der möglichen Sites sein sollte.

Schlüsselfrage 4: Wählen Sie eine Entwicklung nah an Schulen

Viele Pächter beschließen heute, nah an der Schule zu leben, die ihre Kinder bis für einen von zwei Gründen gehen. Das erste Sein Sicherheit und das zweite Sein für die Gesundheit der Kinder. Mit den Politikern der Welt auf einem Hauptstoß, zum Kindheitkorpulenz zu beschäftigen, ziehen viele Leute in Eigenschaften um, die ihren Kindern erlauben, zur Schule zu gehen. Sein nah an Schule garantiert, dass sie sind, sicher aber auch garantieren, dass sie ihre tägliche Übung tun.

Schlüsselfrage 5: Wählen Sie eine Entwicklung nah an den Systemen, den Doktoren usw.

Die meisten Neuentwicklungen heute werden benötigt, um Land zu umfassen, das eine gewerbliche Nutzung für Services wie Systeme, Operationen des Doktors, Büros etc. hat. Jedoch haben etwas ältere Entwicklungen nicht Theseanforderungen gehabt und Sie finden häufig, dass sie schwieriger sind, Eigenschaften zu den Pächtern zu mieten, weil die Pächter zu weit reisen müssen, um auf diese Typen der Teildienste zurückzugreifen.

Während es gibt, geben viele Ausgaben, die beeinflussen, ob ein Eigentum wie Stellekinetik gemietet wird, Zahl von Mieteigenschaften auf dem Markt und der Typ des Eigentums usw., garantierend, dass diese fünf Schlüsselelemente erfüllt sind, Ihnen einen bestimmten Vorteil zu denen, die nicht diese Schlüsselfragen getroffen haben.

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